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Oportunidade Alta Rentabilidade: Village 3 Suítes Mobiliado com Energia Solar em Barra do Jacuípe
Ref: CA0514, bairro Barra do Jacuípe (Monte Gordo), 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 118,93 m²Compartilhar:
R$ 460.000
Condomínio
R$ 300,00
IPTU
100,00
3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento na Linha Verde baiana! Este village duplex de 118,93 m² de área útil combina localização estratégica, alta demanda para locação por temporada e uma infraestrutura planejada para maximizar as suas margens de lucro líquido. Avaliado em R$ 460.000, o imóvel está pronto para gerar receita desde o primeiro dia.
- Custo Fixo Reduzido: O imóvel conta com placas solares já instaladas e operando, mitigando o maior custo operacional de imóveis de temporada (ar-condicionado) e impulsionando o seu lucro líquido.
- Operação Porteira Fechada: Totalmente mobiliado, decorado e climatizado. Dispensa investimentos iniciais com enxoval pesado ou reformas, permitindo anúncio imediato no Airbnb e Booking.
- Localização Estratégica (Fator de Atração): Situado a apenas 10 minutos a pé do rio e do mar (encontro das águas), o destino mais procurado por turistas em Barra do Jacuípe.
- Condomínio Enxuto e Seguro: Apenas 5 unidades residenciais no Condomínio Luau do Jacuípe, garantindo privacidade aos hóspedes e uma taxa condominial previsível de R$ 400,00.
- Capacidade de Acomodação Ampliada: Layout inteligente com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros no total. Configuração ideal para receber famílias e grupos, aumentando o valor do tíquete médio da diária.
- Pavimento Térreo: Varanda, lavabo, sala integrada, cozinha americana, área de serviço e 1 suíte com split.
- Pavimento Superior: 2 suítes com split e varanda externa.
- Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.
- Área de Lazer Interna: Estrutura com piscina e quiosque com churrasqueira para entretenimento dos locatários.
📌 Localização Comercial e Serviços
O imóvel está situado na Rua Amarela, 100, em uma região de fácil acesso em Camaçari - BA, cercado por toda a infraestrutura comercial necessária para o conforto do turista:
- Supermercados de grande porte.
- Farmácias e serviços de conveniência.
- Polos gastronômicos (bares e restaurantes locais).
Para analisar os dados financeiros completos, conferir metragens e agendar uma vistoria técnica, consulte os detalhes do anúncio diretamente no portal da Claudio Lima Imóveis 71 99981-5700 whatsapp
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