Casa Duplex em Condomínio Fechado com Pomar Privativo e Muita Natureza em Piatã!

Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa espaçosa e o contato direto com a natureza, esta é a sua grande oportunidade! Localizada em um excelente condomínio fechado no bairro de Piatã, Salvador, bem pertinho da AABB, esta casa duplex oferece total privacidade, segurança e uma ventilação natural incrível (nascente total).
O grande diferencial? Um pomar privativo com 16 pés de frutas variadas no quintal, ideal para quem valoriza qualidade de vida e um espaço verde exclusivo para a família.
📐 Características da Casa (208 m² de Área Útil / 548 m² de Terreno)
Pavimento Superior:

• 3 Dormitórios (1 Suíte Master): com varanda privativa e closet espaçoso.
• Mezanino em Madeira: um charme adicional que pode servir como sala íntima ou espaço de leitura.
• Terraço Amplo: perfeito para relaxar no fim do dia.

• Salas Amplas: 3 ambientes integrados (estar e jantar) com varandas.
• Cozinha Integrada: ampla, ventilada, com copa e despensa independente.
• Estrutura de Serviço: dependência completa, lavabo, área de serviço e depósito.
• Lazer Privativo: quintal espaçoso com canil, jardins e área pronta para construção de piscina.
• Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis.
•  Infraestrutura do Condomínio

• Portaria e vigilância 24 horas para a sua total tranquilidade.
• Campo de futebol.
• Extensa área verde preservada.

• Clubes (AABB).
• Escolas, supermercados e farmácias.
• Excelentes bares e restaurantes da região litorânea.

• Valor de Venda: R$ 1.400.000
• Condomínio: R$ 1.000,00
• IPTU: R$ 126,00 (mensal)

• Corretor: Claudio Lima (CRECI: 10012)
• WhatsApp / Telefone: (71) 99981-5700 / (71) 98749-6130

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(71) 99981-5700 (71) 98749-6130 Claudio Lima

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